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202019年11月08日 22:30 作者:佚名

杏耀娱乐登录, 半部春秋猜一字:大拐点!老王身

  王思聪最近把微博清空了,有可能是要回家上班了。万达那个主持人,在山大贫嘴后失业,那应该与王思聪清空微博无关。万达员工这么多,可能天天有人会说错话,要是某主持人贫嘴,思聪就要清空微博,这一厢是少爷,接班人,另一边只是个伙计;上下关系毫无半点逻辑可言。   10月30日,胡润研究院携手不动产运营与管理机构斯维登集团联合发布《2019斯维登集团胡润房地产企业家榜》。   有两个企业家的地产财富值有所下降,分别为许家印和万达集团王健林家族。   许家印的财富值为1700亿元,缩水了21%,仍排名第一。   王健林家族财富值为600亿元,缩水了8%,排名第六。   王思聪逍遥自在的好日子,应该到头了。老王的家业压力,估计要小王一起分担,熟悉业务。网上有网文说, 杏耀娱乐登录王思聪清空微博是要进军娱乐圈。该消息真实性恐欠智商,毕竟,与地产相比娱乐圈能赚几个钱?瘦死的骆驼比马大,地产进入青铜时代,也总比娱乐圈赚钱。话又说回来,若是王思聪带领万达进军影视业,这地产凛冬也够冷的。老王前些年在好莱坞买的那家影视公司,叫啥名字?   最近几年,老王一直在甩卖资产,减轻负债。   网上有个说法:老王签署了一份对赌协议,万达商业必须在今年8月31日前在A股IPO上市。如截图,万达在媒体报道出来后,解释道:媒体报道的所谓5年上市“对赌”协议,只不过是签订了各方努力实现万达商管上市的目的。   据蓝鲸财经网发表于2019年10月17日的文章,万达商业A股上市按下暂停键,申请被“中止审查”。   按照对赌协议,在2018年8月31日或退市两周年,万达商管如未如期在A股上市,万达集团承诺以每年12%的单利向境外投资人回购全部股权,以每年10%的单利向境内投资人回购。据该文,万达引入了新的战略投资者,马化腾携张近东、刘强东、孙宏斌联手340亿驰援万达。王健林也为这340亿付出了代价:他与四大巨头签署了新的对赌协议。   这每年12%的单利向境外,每年10%的单利向境内,投资人回购全部股权。它是重点中的重点。   除了王思聪清空微博,可能要回家上班。有港媒报道,潘石屹的SOHO中国正在考虑以80亿美元的价格出售位于中国内地的部分办公楼的权益。   潘石屹转型“包租公”,比老王甩卖资产要早。2012年开始,SOHO中国从销售物业转做出租业务,2014-2017年间,SOHO的物业陆续被卖出,套现300多亿。据国内媒体,潘石屹这次是打算卖干净了,据说,“SOHO中国下一步打算集中在一线城市最繁华的地段拿地,部分资金还将用来还债。”   老潘要卖楼,根本原因可能是:他老人家敏锐地察觉,持有的楼宇物业价值要缩水。   一句话:快要跌了!   今年网上有说法,一线城市写字楼空置率极高。某城市的写字楼空置率,据说高达21.1%,而且到2020年都不会好转。   2019年4月份的时候,有说法,该城的空置率已高达18.2%。两个数据一结合,半年不到,该城的写字楼空置率增加了2.9%。   2016年时有说法,2015年一线城市的商铺,平均空置率超8%。   商铺那是2015-2019年,一直遭受电商的侵蚀。   老潘对于那个写字楼啊,空置率啊,好不好租啊,价格长期看涨还是看跌,肯定是异常敏感。   “造车劳模”许家印,一周内跨越欧亚7国18城,考察的均是世界汽车零部件领域的巨擘。这份转型的焦虑,透在了一篇篇报道上。   王老板,潘老板,许老板的动作都这么大,这房价到底是往上还是往下呢?   将来全球数一数二的车企恒大,还剩多少地产业务?王思聪接班万达后,将来会保留多少地产业务?老潘卖掉了手上的楼后,真的会去一线拿地吗?   从购买需求上,我国95/00后的人数,比80/90后要少1/3。
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